Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Голубева 6/5                                                                                                                                                  					
																										
			Год постройки	1988	г.											
			Площадь	1896,50	кв.м.											
			Категория 2													
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 				
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					456,299280				451,282320						5,016960					30,623520						
Капитальный ремонт					29,449890				29,018860						0,431030					2,222740						
ГВС					294,887910				292,866070						2,021840					21,727710						
ХВС					81,510310				81,332020						0,178290					5,505500						
Отопление					581,012760				573,660570						7,352190					43,459870						
Водоотведение					73,644280				73,475860						0,168420					5,016440						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														199,46			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						замена эл. счетчиков; Утепление наружных панелей (стен)												ООО "Мастак-1"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования	Закрытие и раскрытие продухов; Замена автоматов; Замена ламп накаливания; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; Мелкий ремонт стен, полов   подъездов; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Осмотры строительных конструкций; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Ревизия запорной арматуры; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт и ревизия элеваторного узла; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение  мелких неисправностей; Устранение засоров; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования	ООО "Мастак-1",ОООП"Стройспецмонтажналадка"	
Аварийное обслуживание	Аварийное обслуживание	ЗАО "Аварийное обслуживание"	
Ремонт и обслуживание лифтов, содержание диспетчерских пультов	Ремонт и эксплуатация лифтов, содержание диспетчерских пультов по договору; Техническое обслуживание лифтов; Уборка лифтовых кабин	ООО "НижЛифтСервис"	
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугерметичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Мастак-1"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Мастак-1"								
Обслуживание мусоропроводов						Обслуживание мусоропроводов												ООО "Мастак-1"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега; Очистка подвального помещения от мусора; Побелка деревьев; сезонное выкашивание газонов												ООО "Мастак-1",ООО "Основа",ООО "ПЖРТ",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка вентканалов												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт элеваторного узла									ООО "Мастак"					26338					
2009				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ГВС									ООО "Стройсервис-НН"					19445					
2011				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы электроснабжения									ООО "СтройЭлектро"					56227					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	31 марта 2012 г.			Страница 1 из 1