Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Даргомыжского 4                                                                                                                                               					
																										
			Год постройки	1968	г.											
			Площадь	3223,00	кв.м.											
			Категория 4													
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 				
управления.				
																										
Часть 1	
																			тыс.руб.	
																										
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено 	Задолженность жителей по дому	
услуги		жителями	за 2011 г.	по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет	
Содержание жилья 	655,626210	658,027560	-2,401350	57,931570	
Капитальный ремонт	55,030200	55,677270	-0,647070	5,325720	
ХВС	167,844210	171,366450	-3,522240	22,362130	
Отопление	987,399240	1001,310480	-13,911240	109,323020	
Водоотведение	100,745570	102,845550	-2,099980	13,413770	
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  		22581,35	руб.		
																										
Часть 2	
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
	Организации (подрядчики)	
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	Ремонт и замена ограждений (заборов); Утепление наружных панелей (стен)	ООО "СДМ групп",ООО "Трест ХХ1"	
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования	Замена ламп накаливания; Замена труб отопления; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Изоляция(утепление) трубопроводов; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Ревизия запорной арматуры; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт групповых щитков ; Ремонт силового предохран. шкафа; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи	ООО "Восток 2,3",ОООП"Стройспецмонтажналадка"	
Аварийное обслуживание	Аварийное обслуживание	ЗАО "Аварийное обслуживание"	
Обслуживание внутридомового газового оборудования	Обслуживание и ремонт ВДГО	ООО "Нижегородоблгаз"	
Освещение помещений общего пользования	Замена светильников (люминистцентных, полугермитичных для лам накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных источников электропроводки; Замена светильников наружного освещения 
	ООО "Восток 2,3"	
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории	Очистка газонов от мусора; Санитарная уборка лест. клеток; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок	ООО "АЛЕФ",ООО "АлефНН",ООО "Восток 2,3",ООО "Молитовское"	
Дератизация и дезинсекция	Дератизация	ЗАО "Центр санитарных технологий"	
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий	Вывоз КГМ; Вывоз снега; кронирование деревьев	ООО "Восток 2,3",ООО "Мастак-1",ООО "Основа",ООО "Спецдорстрой",ООО "Техстрой",ООО "ЭП 2"	
Вывоз твердых бытовых отходов	Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
Очистка дымоходов и вентканалов	Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах	ООО "Сити-Сервис"	
Расходы по управлению многоквартирным домом	Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом	ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"	

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт кровли									ООО "РСК "Заречье"					498998					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ХВС									Общество ограниченной ответственностью "Альтаир"					259798					
2011				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ЦО									ООО "Стройсервис-НН"					173156					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	31 марта 2012 г.											Страница 1 из 1