Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Даргомыжского 6                                                                                                                                               					
																										
			Год постройки	1964	г.											
			Площадь	3521,60	кв.м.											
			Категория 4													
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 				
управления.				
																										
Часть 1	
																			тыс.руб.	
																										
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено 	Задолженность жителей по дому	
услуги		жителями	за 2011 г.	по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет	
Содержание жилья 	686,777830	683,790700	2,987130	74,246990	
Капитальный ремонт	58,519800	58,151900	0,367900	6,339150	
ХВС	189,497630	192,443170	-2,945540	28,575900	
Отопление	1077,397260	1070,095930	7,301330	169,718090	
Водоотведение	113,741410	115,489280	-1,747870	17,155790	
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  		288,18	руб.		
																										
Часть 2	
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
	Организации (подрядчики)	
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	замена эл. счетчиков; Ремонт и замена ограждений (заборов)	ООО "СДМ групп",ООО "СтройЭлектроМонтаж-НН"	
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования	Замена труб отопления; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Изоляция(утепление) трубопроводов; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; Мелкий ремонт стен, полов   подъездов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Остекление ; Прочие расх-ды; Ревизия запорной арматуры; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт групповых щитков ; Ремонт силового предохран. шкафа; Смена и ремонт оконных проемов; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи	ООО "Восток 2,3",ОООП"Стройспецмонтажналадка"	
Аварийное обслуживание	Аварийное обслуживание	ЗАО "Аварийное обслуживание"	
Обслуживание внутридомового газового оборудования	Обслуживание и ремонт ВДГО	ООО "Нижегородоблгаз"	
Освещение помещений общего пользования	Замена светильников (люминистцентных, полугермитичных для лам накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных источников электропроводки; Замена светильников наружного освещения 
	ООО "Восток 2,3"	
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории	Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок	ООО "Восток 2,3",ООО "Молитовское"	
Дератизация и дезинсекция	Дератизация	ЗАО "Центр санитарных технологий"	
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий	Вывоз КГМ; Вывоз снега	ООО "Восток 2,3",ООО "Основа",ООО "Спецдорстрой",ООО "Техстрой",ООО "ЭП 2"	
Вывоз твердых бытовых отходов	Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
Очистка дымоходов и вентканалов	Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах	ООО "Сити-Сервис"	
Расходы по управлению многоквартирным домом	Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом	ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"	

Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Организация - подрядчик	Стоимость, руб.	
2008	Ремонт инженерных коммуникаций	Ремонт системы ЦО	ООО "РСК "Заречье"	680288	
2009	Ремонт инженерных коммуникаций	Ремонт системы ЦО	ООО "Стройсервис-НН"	28914	
Уважаемые жители Ленинского района!	
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82	
																										
	31 марта 2012 г.			Страница 1 из 1