Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Днепропетровская 8                                                                                                                                            																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					12835,00			кв.м.															
			Категория 2																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					3079,677810				3108,703060						-29,025250					523,348540						
Капитальный ремонт					0,000000				0,000000						0,000000					0,000000						
ГВС					2102,706350				2060,283780						42,422570					621,284240						
ХВС					594,653890				587,585590						7,068300					163,457770						
Отопление					3773,490000				3769,432910						4,057090					799,233130						
Водоотведение					534,192270				527,514900						6,677370					147,334270						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														1349,90			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт межпанельных стыков, (рустов), деформ. швов; Ремонт подвального помещения; Ремонт системы водоотведения												ООО "СДМ групп",ООО "Стройсервис-НН",ООО "Трест ХХ1"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Восстановление водосточных труб; Закрытие подвальных окон; Замена канализационных труб; Замена ламп накаливания; замена труб ГВС; Замена труб отопления; Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Осмотры строительных конструкций; Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт входа в подвал; Ремонт силового предохран. шкафа; Смена и ремонт дверей; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение засоров; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования												ООО "Жилсервис 11,12"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Ремонт и обслуживание лифтов, содержание диспетчерских пультов						Периодеческое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы; Ремонт и эксплуатация лифтов, содержание диспетчерских пультов по договору; Техническое обслуживание лифтов; Уборка лифтовых кабин												ООО "НижЛифтСервис",ООО "Промтехэксперт"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 11,12"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Приозерное"								
Обслуживание мусоропроводов						Обслуживание мусоропроводов; Ремонт загрузочных клапанов 												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Приозерное"								
Дератизация и дезинсекция						Дезинсекция; Дезинфекция стволов мусоропроводов; Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега; Побелка деревьев; Ремонт и замена ограждений (заборов)												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Проект-строй",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение дополнительных завалов в дымоходах и вентканалах; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
																										
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	4 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1