Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Завкомовская 6/1                                                                                                                                              					
																										
			Год постройки		г.											
			Площадь	3040,80	кв.м.											
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					593,095520				569,568070						23,527450					138,129210						
Капитальный ремонт					48,126900				47,007260						1,119640					9,863050						
ХВС					203,356260				189,010990						14,345270					63,542890						
Отопление					931,518780				897,121880						34,396900					240,844650						
Водоотведение					122,061760				113,434040						8,627720					37,532140						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														8083,69			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт систем теплоснабжения												Общество ограниченной ответственностью "Альтаир"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Замена труб отопления; Замена фасанных частей; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Осмотры строительных конструкций; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт групповых щитков ; Смена и ремонт дверей; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования												ООО "Жилсервис 11,12"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 11,12"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Приозерное"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Побелка деревьев; Ремонт и замена ограждений (заборов)												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение дополнительных завалов в дымоходах и вентканалах; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы канализации									ООО "СДМ групп"					41111					
2009				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ХВС									Общество ограниченной ответственностью "Альтаир"					51536					
2010				Ремонт инженерных коммуникаций			Восстановление освещения									ООО "Промсвет"					8847					
2011				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт металлической кровли									ООО "АСПО-Стройинжиниринг"					1183311					
2011				Ремонт инженерных коммуникаций			Проектные работы на установку приборов учета расхода тепловой энергии; Проектные работы на установку приборов учета расхода холодной воды; Установка приборов учета расхода тепловой энергии на здание; Установка приборов учета расхода холодной воды на здание									ООО "Цитрус"					146052					
2011				Технадзор			Технический надзор									ООО "ГСК"					13066					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	4 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1