Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Июльских Дней 11/1                                                                                                                                            																								
																										
			Год постройки					1982			г.															
			Площадь					5905,20			кв.м.															
			Категория 2																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					1420,791120				1398,554810						22,236310					195,548060						
Капитальный ремонт					105,388440				105,097570						0,290870					8,524710						
ГВС					743,856170				703,783780						40,072390					175,585320						
ХВС					223,450270				211,428170						12,022100					49,607930						
Отопление					1809,117360				1735,219320						73,898040					315,107730						
Водоотведение					196,450860				185,992560						10,458300					44,170610						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														621,07			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Диагностика и ремонт отдельных узлов лифтового оборудования (лебедки, катушек..); замена эл. счетчиков; Оценка лифта; Ремонт лифтов; Смена(установка, замена), ремонт решеток на окна												ООО "НижЛифтСервис",ООО "Промтехэксперт",ООО "Стройсервис-НН",ООО "СтройЭлектроМонтаж-НН"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Замена ламп накаливания; замена труб ХВС; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Изоляция(утепление) трубопроводов; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; обслуживание системы электроснабжения; Окраска цоколя; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Ревизия запорной арматуры; Ремонт групповых щитков ; Ремонт силового предохран. шкафа; Смена и ремонт дверей; Смена и ремонт оконных проемов; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов)												ООО "Восток 2,3",ОООП"Стройспецмонтажналадка"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Обслуживание внутридомового газового оборудования						Обслуживание и ремонт ВДГО												ООО "Нижегородоблгаз"								
Ремонт и обслуживание лифтов, содержание диспетчерских пультов						Периодеческое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы; Ремонт и эксплуатация лифтов, содержание диспетчерских пультов по договору; Техническое обслуживание лифтов; Уборка лифтовых кабин												ООО "НижЛифтСервис",ООО "Промтехэксперт"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Восток 2,3"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Восток 2,3",ООО "Молитовское"								
Обслуживание мусоропроводов						Обслуживание мусоропроводов												ООО "Восток 2,3",ООО "Молитовское"								
Дератизация и дезинсекция						Дезинсекция; Дезинфекция стволов мусоропроводов; Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Содержание и мелкий ремонт оборудования детских площадок												ООО "Восток 2,3",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ГВС									Общество ограниченной ответственностью "Альтаир"					489832					
2009				Ремонт конструктивных элементов здания			Декоративный ремонт лестничных клеток									ООО "Парис НН"					90845					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1