Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Матросская 30                                                                                                                                                 					
																										
			Год постройки					1964			г.															
			Площадь					1099,90			кв.м.															
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					214,788910				215,830000						-1,041090					33,951140						
Капитальный ремонт					16,349640				16,763730						-0,414090					1,277700						
ХВС					71,216570				65,841680						5,374890					27,829400						
Отопление					292,523600				287,110570						5,413030					54,269780						
Водоотведение					42,747120				39,518270						3,228850					16,537590						
Элекроэнергия					116,908100				120,407410						-3,499310					0,000000						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														90,01			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт кровли												ООО "Стройсервис-НН"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Замена ламп накаливания; Замена радиаторов; Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Осмотры строительных конструкций; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Ревизия запорной арматуры; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Смена и ремонт дверей; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение засоров												ООО "Жилсервис 7,8",ООО "Мастак-1",ОООП"Стройспецмонтажналадка"								
Аварийное обслуживание	Аварийное обслуживание	ЗАО "Аварийное обслуживание"	
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 7,8"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Санитарная уборка лест. клеток; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "АлефНН",ООО "Жилсервис 7,8",ООО "Мастак-1"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ												ООО "Мастак-1",ООО "ПЖРТ",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ХВС									ООО "Стройсервис-НН"					113634					
2009				Ремонт конструктивных элементов здания			Утепление наружных панелей (стен)									ООО "Трест ХХ1"					14152					
2010				Ремонт инженерных коммуникаций			Восстановление освещения									ООО "Промсвет"					5133					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	31 марта 2012 г.											Страница 1 из 1