Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Перекопская 1                                                                                                                                                 																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					3950,00			кв.м.															
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					771,280760				765,980260						5,300500					116,723580						
Капитальный ремонт					67,601160				69,703200						-2,102040					7,507540						
ХВС					204,388740				198,721050						5,667690					56,364030						
Отопление					1210,122840				1193,905190						16,217650					231,565260						
Водоотведение					122,680820				119,215550						3,465270					33,351540						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														3359,96			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт кровли												ООО "Стройсервис-НН"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						восстановление воронок, желобов, колен; Замена автоматов; Замена ламп накаливания; Замена труб отопления; замена труб ХВС; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры строительных конструкций; Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Ремонт осветительной арматуры (патроны); Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение засоров												ООО "Жилсервис 7",ООО "Жилсервис 7,8"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 7,8"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 7",ООО "Жилсервис 7,8",ООО "Молитовское"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега; Изготовление и  установка контейнеров КГМ; Побелка деревьев												ООО "Жилсервис 7",ООО "Магирус",ООО "ПЖРТ",ООО "ТоргРемСтрой",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Утепление наружных панелей (стен)									ООО "Трест ХХ1"					199526					
2010				Ремонт инженерных коммуникаций			Восстановление освещения									ООО "Промсвет"					12238					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1