Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Правдинская 37                                                                                                                                                					
																										
			Год постройки	1956	г.											
			Площадь	417,50	кв.м.											
			Категория 6													
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 				
управления.				
																										
Часть 1	
																			тыс.руб.	
																										
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено 	Задолженность жителей по дому	
услуги		жителями	за 2011 г.	по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет	
Содержание жилья 	44,689220	54,320650	-9,631430	22,628420	
ХВС	12,580200	12,501270	0,078930	4,678380	
Отопление	133,688150	144,500630	-10,812480	70,355630	
Водоотведение	7,550190	7,507930	0,042260	2,808400	
Элекроэнергия	67,600640	68,848200	-1,247560	0,000000	
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  			руб.		
																										
Часть 2	
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
	Организации (подрядчики)	
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования	Замена труб отопления; замена труб ХВС; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Смена и ремонт дверей; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи	ООО "Жилсервис 7,8",ООО "Мастак-1",ОООП"Стройспецмонтажналадка"	
Аварийное обслуживание	Аварийное обслуживание	ЗАО "Аварийное обслуживание"	
Освещение помещений общего пользования	Замена светильников (люминисцентных, полугерметичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения	ООО "Жилсервис 7,8"	
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории	Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок	ООО "Жилсервис 7,8",ООО "Мастак-1"	
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий	Вывоз КГМ	ООО "Мастак-1",ООО "ПЖРТ",ООО "ЭП 2"	
Вывоз твердых бытовых отходов	Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
Очистка дымоходов и вентканалов	Контрольная проверка дымоходов и вентканалов	ООО "Сити-Сервис"	
Расходы по управлению многоквартирным домом	Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом	ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"	

Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Организация - подрядчик	Стоимость, руб.	
2011	Ветхий фонд	Восстановление работоспособности внутренней системы ветиляции (дымоходов)	ООО "Стройсервис-НН"	7741	
Уважаемые жители Ленинского района!	
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82	
																										
	31 марта 2012 г.			Страница 1 из 1