Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Премудрова 10/4                                                                                                                                               					
																										
			Год постройки		г.											
			Площадь	3863,10	кв.м.											
			Категория 2													
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 				
управления.				
																										
Часть 1	
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					928,102320				899,159720						28,942600					115,416840						
Капитальный ремонт					55,614120				54,893710						0,720410					5,672400						
ГВС					690,211280				655,475300						34,735980					107,773480						
ХВС					185,527490				177,116990						8,410500					29,246070						
Отопление					1183,498920				1147,570050						35,928870					155,788490						
Водоотведение					169,213310				161,159940						8,053370					26,616850						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														3069,37			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт систем теплоснабжения; Ремонт системы водоотведения												Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис",ООО "Стройсервис-НН"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Закрытие подвальных окон; Замена канализационных труб; Замена ламп накаливания; замена труб ГВС; Замена труб отопления; Замена фасанных частей; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; Мелкий ремонт кровли; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Осмотры строительных конструкций; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт групповых щитков ; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования												ООО "Жилсервис 11,12"								
Аварийное обслуживание	Аварийное обслуживание	ЗАО "Аварийное обслуживание"	
Обслуживание внутридомового газового оборудования						Обслуживание и ремонт ВДГО												ООО "Нижегородоблгаз"								
Ремонт и обслуживание лифтов, содержание диспетчерских пультов						Периодеческое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы; Ремонт и эксплуатация лифтов, содержание диспетчерских пультов по договору; Техническое обслуживание лифтов; Уборка лифтовых кабин												ООО "НижЛифтСервис",ООО "Промтехэксперт"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 11,12"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Приозерное"								
Обслуживание мусоропроводов						Обслуживание мусоропроводов												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Приозерное"								
Дератизация и дезинсекция						Дезинфекция стволов мусоропроводов; Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Побелка деревьев; Ремонт и замена ограждений (заборов)												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка вентканалов												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы электроснабжения									Общество ограниченной ответственностью "Альтаир"					116572					
2010				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт межпанельных стыков, (рустов), деформ. швов									ООО "Новострой-НН"					134666					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	4 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1