Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Премудрова 8/1                                                                                                                                                																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					11499,20			кв.м.															
			Категория 2																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					2762,772140				2683,751200						79,020940					373,822120						
Капитальный ремонт					180,545880				176,589260						3,956620					23,673370						
ГВС					1723,197640				1627,042830						96,154810					337,757710						
ХВС					476,829650				457,023420						19,806230					86,991440						
Отопление					3522,898920				3393,843390						129,055530					552,634810						
Водоотведение					431,063650				411,918090						19,145560					79,733160						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														1209,41			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Диагностика и ремонт отдельных узлов лифтового оборудования (лебедки, катушек..); замена труб ГВС; Оценка лифта												ООО "АСПО-Стройинжиниринг",ООО "НижЛифтСервис",ООО "Проект НН",ООО "Промтехэксперт"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Восстановление водосточных труб; Закрытие подвальных окон; Замена канализационных труб; Замена ламп накаливания; замена труб ГВС; Замена труб отопления; замена труб ХВС; Замена фасанных частей; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; Мелкий ремонт стен, полов   подъездов; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Осмотры строительных конструкций; Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Ремонт групповых щитков ; Ремонт крыльца; Удаление с крыш снега и наледи; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования												ООО "Жилсервис 11,12"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Ремонт и обслуживание лифтов, содержание диспетчерских пультов						Периодеческое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы; Ремонт и эксплуатация лифтов, содержание диспетчерских пультов по договору; Техническое обслуживание лифтов; Уборка лифтовых кабин												ООО "НижЛифтСервис",ООО "Промтехэксперт"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 11,12"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Приозерное"								
Обслуживание мусоропроводов						Обслуживание мусоропроводов												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Приозерное"								
Дератизация и дезинсекция						Дезинсекция; Дезинфекция стволов мусоропроводов; Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Побелка деревьев; Содержание и мелкий ремонт оборудования детских площадок												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ЦО									Общество ограниченной ответственностью "Альтаир"					601595					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	4 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1