Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский пр-т Ленина 22/Б                                                                                                                                                  																								
																										
			Год постройки					1964			г.															
			Площадь					2590,10			кв.м.															
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					512,921440				515,534920						-2,613480					50,271560						
Капитальный ремонт					39,172320				38,527050						0,645270					4,547310						
ХВС					156,400350				158,096460						-1,696110					37,708170						
Отопление					656,177240				652,313350						3,863890					106,540940						
Водоотведение					93,929050				94,686400						-0,757350					22,425540						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														211,96			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт межпанельных стыков, (рустов), деформ. швов												ООО "Трест ХХ1"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Замена автоматов; Замена выключателей. розеток; Замена канализационных труб; Замена ламп накаливания; Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Ревизия запорной арматуры; Ремонт групповых щитков ; Ремонт силового предохран. шкафа; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи												ООО "Восток 2,3",ОООП"Стройспецмонтажналадка"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Обслуживание внутридомового газового оборудования						Обслуживание и ремонт ВДГО												ООО "Нижегородоблгаз"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Восток 2,3"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Санитарная уборка лест. клеток; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "АЛЕФ",ООО "АлефНН",ООО "Восток 2,3",ООО "Молитовское"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Содержание и мелкий ремонт оборудования детских площадок; Устройство и  ремонт  площадок для контейнеров-мусоросборников КГМ												ООО "Восток 2,3",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт кровли									ООО "Бином и К"					551300					
2009				Ремонт инженерных коммуникаций			Проектные работы на установку приборов учета расхода холодной воды; Ремонт системы ХВС; Ремонт системы ЦО; Ремонт системы электроснабжения; установка узлов учета элестроснабжения									ООО "КомМонтажСервис",ООО "Коммуналстрой",ООО "Стройсервис-НН"					839226					
2009				Технадзор			Технический надзор									ООО "АЛТЭКС-Строй""					5875					
2010				Ремонт инженерных коммуникаций			Восстановление освещения									ООО "Промсвет"					5707					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1