Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский пр-т Ленина 43/3                                                                                                                                                  																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					3299,80			кв.м.															
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					673,161040				660,016170						13,144870					100,689510						
Капитальный ремонт					56,222160				56,203850						0,018310					7,305870						
ХВС					156,690000				153,919890						2,770110					25,451700						
Отопление					835,973320				810,637920						25,335400					139,993410						
Водоотведение					94,050660				92,382320						1,668340					15,232170						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														270,03			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Утепление наружных панелей (стен)												ООО "Трест ХХ1"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Закрытие подвальных окон; Замена и ремонт сантехоборудования; Замена ламп накаливания; Замена труб отопления; замена труб ХВС; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; Мелкий ремонт кровли; Мелкий ремонт стен, полов   подъездов; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт групповых щитков ; Ремонт и ревизия элеваторного узла; Ремонт осветительной арматуры (патроны); Ремонт силового предохран. шкафа; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение  мелких неисправностей; Устранение засоров; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования												ООО "Жилсервис 3,4",ООО "Жилсервис 4",ОООП"Стройспецмонтажналадка"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 3,4"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Санитарная уборка лест. клеток; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "АЛЕФ",ООО "АлефНН",ООО "Жилсервис 3,4",ООО "Жилсервис 4",ООО "Приозерное"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега; Побелка деревьев; Ремонт и замена ограждений (заборов); Содержание и мелкий ремонт оборудования детских площадок; Спил, кронирование деревьев												ООО "Жилсервис 3,4",ООО "Жилсервис 4",ООО "ПЖРТ",ООО "Стройторг",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы канализации									ООО "СДМ групп"					98654					
2009				Ремонт конструктивных элементов здания			усановка металлических козырьков									ООО "Стройсервис-НН"					35224					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1