Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский пр-т Ленина 47                                                                                                                                                    																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					3832,40			кв.м.															
			Категория 1																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					945,990960				931,717940						14,273020					95,642420						
Капитальный ремонт					73,463010				72,536240						0,926770					7,778680						
ГВС					388,315460				391,084360						-2,768900					41,705940						
ХВС					132,926520				132,487170						0,439350					15,594220						
Отопление					931,880400				924,494830						7,385570					115,435460						
Водоотведение					119,207530				118,685630						0,521900					14,057090						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														9022,64			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						замена эл. счетчиков; Оценка лифта; Ремонт лестничных клеток; Ремонт системы водоотведения												ООО "КРЕДО",ООО "Промтехэксперт",ООО "СДМ групп",ООО "СтройЭлектроМонтаж-НН"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Закрытие подвальных окон; Замена автоматов; Замена ламп накаливания; замена труб ГВС; Замена труб отопления; замена труб ХВС; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; Окраска фасада; Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Ремонт групповых щитков ; Ремонт и ревизия элеваторного узла; Ремонт осветительной арматуры (патроны); Ремонт силового предохран. шкафа; Смена и ремонт дверей; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение засоров; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования												ООО "Жилсервис 3,4",ООО "Жилсервис 4",ОООП"Стройспецмонтажналадка"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Ремонт и обслуживание лифтов, содержание диспетчерских пультов						Ремонт и эксплуатация лифтов, содержание диспетчерских пультов по договору; Техническое обслуживание лифтов; Уборка лифтовых кабин												ООО "НижЛифтСервис"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 3,4"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 3,4",ООО "Жилсервис 4",ООО "Приозерное"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега; Побелка деревьев; Ремонт и замена ограждений (заборов)												ООО "Жилсервис 4",ООО "ПЖРТ",ООО "Стройторг",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка вентканалов												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт подъездов									ООО "Стройсервис-НН"					58200					
2010				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт кровли									ООО "Стройсервис-НН"					303944					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1