Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский пр-т Ленина 60                                                                                                                                                    																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					2915,20			кв.м.															
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					594,968440				633,990950						-39,022510					137,569940						
Капитальный ремонт					52,090800				55,244680						-3,153880					10,315470						
ХВС					129,940360				143,241000						-13,300640					30,235840						
Отопление					893,101440				906,286840						-13,185400					289,207230						
Водоотведение					77,994790				85,736610						-7,741820					17,612370						
Электроэнергия					240,440410				223,173390						17,267020					2,333250						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														25428,76			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Замена, смена,установка, ремонт, восстановление оконных рам, переплетов, оконных фрамуг,смена оконных створок в МОП; Ремонт штукатурки цоколя												ООО "Завод окна Компас",ООО "Стройсервис-НН"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Восстановление водосточных труб; Закрытие и раскрытие продухов; Закрытие подвальных окон; Замена выключателей. розеток; Замена ламп накаливания; Замена труб отопления; мелкий ремонт трубопроводов; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт групповых щитков ; Смена и ремонт дверей; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Устранение засоров												ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 5,6"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Санитарная уборка лест. клеток; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "АЛЕФ",ООО "АлефНН",ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6",ООО "Молитовское"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега; Побелка деревьев; Ремонт и замена ограждений (заборов)												ООО "Жилсервис 6",ООО "Магирус",ООО "ПЖРТ",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт кровли									ООО "Стройсервис-НН"					714927					
2009				Ремонт инженерных коммуникаций			Проектные работы на установку приборов учета расхода холодной воды; Ремонт системы ХВС; Ремонт системы ЦО; Ремонт системы электроснабжения; установка узлов учета элестроснабжения									ООО "КомМонтажСервис",ООО "Коммуналстрой",ООО "Мега"					1178370					
2009				Технадзор			Технический надзор									ООО "АЛТЭКС-Строй""					8249					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1