Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский пр-т Ленина 68/А                                                                                                                                                  																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					2798,10			кв.м.															
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					558,206740				552,067900						6,138840					53,824610						
Капитальный ремонт					48,363040				48,301520						0,061520					5,056440						
ХВС					180,329030				173,565480						6,763550					30,649660						
Отопление					857,226000				829,978310						27,247690					119,277800						
Водоотведение					108,239740				104,182830						4,056910					18,407730						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														228,98			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Замена розлива ХВС												ООО "Жилсервис 5"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Восстановление водосточных труб; Закрытие подвальных окон; Замена ламп накаливания; Замена труб отопления; Мелкий ремонт кровли; мелкий ремонт трубопроводов; Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт групповых щитков ; Ремонт осветительной арматуры (патроны); Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи												ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 5,6"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Санитарная уборка лест. клеток; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "АЛЕФ",ООО "АлефНН",ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6",ООО "Молитовское"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Ремонт и замена ограждений (заборов)												ООО "Жилсервис 6",ООО "ПЖРТ",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ЦО									ООО " Нижегородские тепловые  сети"					183611					
2009				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт элеваторного узла									ООО "РСК "Заречье"					78013					
2011				Внешнее благоустройство			Установка детской площадки									ЗАО "Ксил"					166667					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1