Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Снежная 14                                                                                                                                                    					
																										
			Год постройки		г.											
			Площадь	3077,70	кв.м.											
			Категория 4													
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 				
управления.				
																										
Часть 1	
																			тыс.руб.	
																										
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено 	Задолженность жителей по дому	
услуги		жителями	за 2011 г.	по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет	
Содержание жилья 	627,852410	589,711960	38,140450	216,303460	
Капитальный ремонт	41,559480	38,102570	3,456910	13,400200	
ХВС	197,713710	176,845110	20,868600	104,882440	
Отопление	942,884040	874,791430	68,092610	366,680530	
Водоотведение	118,704080	106,124930	12,579150	62,127660	
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  		251,86	руб.		
																										
Часть 2	
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
	Организации (подрядчики)	
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	Ремонт кровли; Ремонт систем теплоснабжения	Общество ограниченной ответственностью "Альтаир",ООО "Стройсервис-НН"	
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования	Замена канализационных труб; Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; мелкий ремонт трубопроводов; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Осмотры строительных конструкций; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Ремонт групповых щитков ; Ремонт силового предохран. шкафа; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования	ООО "Жилсервис 11,12"	
Аварийное обслуживание	Аварийное обслуживание	ЗАО "Аварийное обслуживание"	
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 11,12"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "Приозерное"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Побелка деревьев; Ремонт и замена ограждений (заборов)												ООО "Жилсервис 11,12",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт кровли									ООО "ГК Велтэк"					532263					
2009				Ремонт конструктивных элементов здания			Утепление наружных панелей (стен)									ООО "Парис НН"					974343					
2009				Ремонт инженерных коммуникаций			Проектные работы на установку приборов учета расхода холодной воды; Ремонт системы канализации; Ремонт системы ХВС; Ремонт системы ЦО; Ремонт системы электроснабжения; Установка приборов учета расхода тепловой энергии на здание									ООО "КомМонтажСервис",ООО "Стройсервис-НН",ООО "СтройЭлектроМонтаж-НН"					1355058					
2009				Технадзор			Технический надзор									ООО "АЛТЭКС-Строй""					16332					
2010				Ремонт инженерных коммуникаций			Восстановление освещения									ООО "Промсвет"					7276					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	4 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1