Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Снежная 21                                                                                                                                                    																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					4376,80			кв.м.															
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					854,702290				850,641360						4,060930					88,889060						
Капитальный ремонт					75,634500				76,378480						-0,743980					8,548340						
ГВС					583,131110				617,341800						-34,210690					52,569840						
ХВС					203,127990				210,885400						-7,757410					21,416230						
Отопление					1108,821040				1140,639050						-31,818010					121,184750						
Водоотведение					181,192340				188,819820						-7,627480					18,781610						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														358,17			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт и замена ограждений (заборов); Ремонт системы водоотведения												ООО "Жилсервис 4",ООО "СДМ групп"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Замена и ремонт сантехоборудования; Замена канализационных труб; Замена ламп накаливания; замена труб ГВС; замена труб ХВС; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; Мелкий ремонт  инженерных коммуникаций; мелкий ремонт трубопроводов; Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Прочие расх-ды; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт групповых щитков ; Ремонт и ревизия элеваторного узла; Ремонт межпанельных стыков, (рустов), деформ. швов; Ремонт осветительной арматуры (патроны); Ремонт перил лестниц; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи; Устранение засоров; Устранение и мелкий ремонт неисправностей инженерного оборудования												ООО "Жилсервис 3,4",ООО "Жилсервис 4",ОООП"Стройспецмонтажналадка"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Обслуживание внутридомового газового оборудования						Обслуживание и ремонт ВДГО												ООО "Нижегородоблгаз"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 3,4"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 3,4",ООО "Жилсервис 4",ООО "Приозерное"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега; Побелка деревьев; Спил, кронирование деревьев; Устройство и  ремонт  площадок для контейнеров-мусоросборников КГМ												ООО "Жилсервис 4",ООО "ПЖРТ",ООО "Фотон",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка вентканалов												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Утепление наружных панелей (стен)									ООО "Трест ХХ1"					117659					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ГВС									ООО "РСК "Заречье"					117793					
2009				Ремонт конструктивных элементов здания			Утепление наружных панелей (стен)									ООО "Трест ХХ1"					69558					
2010				Внешнее благоустройство			Установка детской площадки									ЗАО "Ксил"					136999					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1