Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Таганская 3                                                                                                                                                   																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					2858,50			кв.м.															
			Категория 4																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					564,270000				549,800090						14,469910					79,559480						
Капитальный ремонт					51,571590				50,294090						1,277500					7,715260						
ХВС					178,050100				168,151170						9,898930					34,909400						
Отопление					875,730360				852,991820						22,738540					139,866600						
Водоотведение					106,871940				101,064430						5,807510					20,966550						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														20453,60			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт и ревизия элеваторного узла; Смена(установка, замена), ремонт двери												ООО "Стройсервис-НН"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Восстановление водосточных труб; Закрытие подвальных окон; Замена и ремонт сантехоборудования; Замена ламп накаливания; Замена труб отопления; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Ремонт групповых щитков ; Смена и ремонт дверей; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи												ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 5,6"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Санитарная уборка лест. клеток; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "АЛЕФ",ООО "АлефНН",ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6",ООО "Молитовское"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Ремонт и замена ограждений (заборов); Спил, кронирование деревьев												ООО "ГК Арсенал",ООО "Жилсервис 6",ООО "ПЖРТ",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Ремонт кровли									ООО "Бином и К"					693185					
2009				Ремонт конструктивных элементов здания			Восстановление водосточных труб									ООО "Стройсервис-НН"					50486					
2010				Ремонт инженерных коммуникаций			Восстановление освещения									ООО "Промсвет"					9000					
2010				Внешнее благоустройство			Установка детской площадки									ЗАО "Ксил"					136999					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1