Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу																								
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Таганская 4/3                                                                                                                                                 																								
																										
			Год постройки								г.															
			Площадь					6250,00			кв.м.															
			Категория 2																							
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 																										
управления.																										
																										
Часть 1																										
																			тыс.руб.							
																										
Жилищно-коммунальные 					Начислено жителям				Оплачено 						Задолженность жителей по дому											
услуги									жителями						за 2011 г.					по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет						
Содержание жилья 					1494,493220				1456,247740						38,245480					233,449380						
Капитальный ремонт					93,827280				91,841550						1,985730					12,191600						
ГВС					885,737530				859,785030						25,952500					184,437510						
ХВС					293,410110				286,713220						6,696890					58,414020						
Отопление					1519,740600				1441,027790						78,712810					324,776280						
Водоотведение					266,933920				260,737990						6,195930					52,659650						
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  														657,34			руб.									
																										
Часть 2																										
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт систем теплоснабжения; Утепление наружных панелей (стен)												ООО "Проект НН",ООО "Трест ХХ1"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Закрытие подвальных окон; Замена автоматов; Замена выключателей. розеток; Замена ламп накаливания; Замена труб отопления; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; Мелкий ремонт кровли; Окраска фасада; Остекление ; Промывка и опрессовка системы центр. отопл.; Регулировка и наладка систем центр. отоплен.; Ремонт осветительной арматуры (патроны); Ремонт штукатурки фасада; Сан. обработка подвала  после утечек на системах инженерного оборудования; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Устранение засоров												ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Ремонт и обслуживание лифтов, содержание диспетчерских пультов						Периодеческое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы; Ремонт и эксплуатация лифтов, содержание диспетчерских пультов по договору; Техническое обслуживание лифтов; Уборка лифтовых кабин												ООО "НижЛифтСервис",ООО "Промтехэксперт"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугермитичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Жилсервис 5,6"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6",ООО "Молитовское"								
Обслуживание мусоропроводов						Обслуживание мусоропроводов												ООО "Жилсервис 5,6",ООО "Жилсервис 6",ООО "Молитовское"								
Дератизация и дезинсекция						Дезинфекция стволов мусоропроводов; Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега; Содержание и мелкий ремонт оборудования детских площадок; установка и ремонт скамеек												ООО "Жилсервис 6",ООО "Магирус",ООО "ПЖРТ",ООО "Эйдос",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка вентканалов; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы канализации									ООО "СДМ групп"					78385					
2009				Ремонт конструктивных элементов здания			Утепление наружных панелей (стен)									ООО "Трест ХХ1"					99374					
2011				Ремонт инженерных коммуникаций			Ремонт системы ГВС									ООО "АСПО-Стройинжиниринг"					235732					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1