Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" договора управления многоквартирным домом за 2011г. по адресу					
																										
		г. Н.Новгород р-н Ленинский ул. Ак.Баха 13                                                                                                                                                    					
																										
			Год постройки	1970	г.											
			Площадь	3378,10	кв.м.											
			Категория 4													
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с договором 				
управления.				
																										
Часть 1	
																			тыс.руб.	
																										
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено 	Задолженность жителей по дому	
услуги		жителями	за 2011 г.	по состоянию на 01.01.2012 с  учетом прошлых лет	
Содержание жилья 	659,677290	664,807490	-5,130200	103,863140	
Капитальный ремонт	60,349940	60,732050	-0,382110	8,603830	
ХВС	209,699150	207,413870	2,285280	59,656500	
Отопление	1034,915880	1038,829620	-3,913740	214,063060	
Водоотведение	125,867840	124,453150	1,414690	34,876890	
																										
Прочие доходы от коммерческой деятельности:                  		3519,74	руб.		
																										
Часть 2	
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

Статья расходов						Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 
												Организации (подрядчики)								
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме						Ремонт лестничных клеток												ООО "СДМ групп"								
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования						Замена выключателей. розеток; Замена ламп накаливания; замена труб ХВС; Замена фасонных частей ( контрогаек, муфт, сгонов); Изменение сопротивления изоляций электропроводов, кабелей и токоприемников, проверка наличия цепи между заземлениями и заземленными элементами, замер полного сопротивления; Мелкий ремонт  и смена электропроводки в МОП; обслуживание системы электроснабжения; Осмотры  инженерных коммуникаций ; Ремонт групповых щитков ; Ремонт силового предохран. шкафа; Смена и ремонт дверей; Смена, ремонт запорной арматуры(задвижек,вентилей, кранов); Удаление с крыш снега и наледи												ООО "Восток 2,3",ОООП"Стройспецмонтажналадка"								
Аварийное обслуживание						Аварийное обслуживание												ЗАО "Аварийное обслуживание"								
Освещение помещений общего пользования						Замена светильников (люминисцентных, полугерметичных для ламп накаливания); Ремонт полугерметичной осветительной арматуры; Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки; Замена светильников наружного освещения												ООО "Восток 2,3"								
Уборка помещений общего пользования и придомовой территории						Очистка газонов от мусора; Уборка внутриподъездных площадей; Уборка придомовых площадей и контейнерных площадок												ООО "Восток 2,3",ООО "Молитовское"								
Дератизация и дезинсекция						Дератизация												ЗАО "Центр санитарных технологий"								
Прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий						Вывоз КГМ; Вывоз снега												ООО "Восток 2,3",ООО "Спецдорстрой",ООО "ЭП 2"								
Вывоз твердых бытовых отходов						Вывоз твердых бытовых отходов												ООО "Объединенные коммунальные сети"								
Очистка дымоходов и вентканалов						Контрольная проверка дымоходов и вентканалов; Устранение дополнительных завалов в дымоходах и вентканалах; Устранение завалов в дымоходах и вентканалах												ООО "Сити-Сервис"								
Расходы по управлению многоквартирным домом						Работа по приему, расчету и учету платежей за жилищные услуги; Расходы по управлению многоквартирным домом												ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района",ООО "Центр СБК"								

Проведение капитального ремонта 
																										
Год				Статья расхода			Наименование работ									Организация - подрядчик					Стоимость, руб.					
2008				Ремонт конструктивных элементов здания			Декоративный ремонт лестничных клеток									ООО "СДМ групп"					47236					
2009				Ремонт конструктивных элементов здания			Декоративный ремонт лестничных клеток									ООО "ЮНиССтрой"					54560					
2010				Ремонт инженерных коммуникаций			Восстановление освещения									ООО "Промсвет"					4201					
Уважаемые жители Ленинского района!																										
     ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" стабильно работает на рынке жилищно-коммунальных услуг Нижнего Новгорода. Основной задачей нашей компании является повышение комфорта и качества условий проживания граждан района.
     Надеемся,что и впоследствии наше с Вами сотрудничество повлечет за собой дальнейшее улучшение качества жизни горожан.
     Благодарим Вас за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее результативное сотрудничество.
     Со своими пожеланиями и предложениями вы можете обращаться по телефону: 250-20-82																										
																										
	3 апреля 2012 г.											Страница 1 из 1